Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Brackwede
| 2026 | 460,47 € / m² |
| 2025 | 428,31 € / m² |
| 2024 | 415,94 € / m² |
| 2023 | 325,21 € / m² |
| 2022 | 451,39 € / m² |
| 2021 | 325,94 € / m² |
| 2020 | 386,60 € / m² |
| 2019 | 349,68 € / m² |
- Fluktuation der Bodenrichtwerte: Die Analyse der Bodenrichtwerte in Bielefeld Brackwede zeigt eine bedeutende Fluktuation über die Jahre. Im Jahr 2022 erreichten die Werte mit 451,39 €/m² ihren Höchststand, während sie 2023 auf 325,21 €/m² fielen. Diese Schwankungen können auf verschiedene wirtschaftliche Faktoren, Veränderungen in der Nachfrage oder städtebauliche Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man die Entwicklung von 2019 bis 2024, lässt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend erkennen, obwohl es zwischenzeitliche Rückgänge gab. Der Bodenrichtwert stieg von 349,68 €/m² im Jahr 2019 auf prognostizierte 415,94 €/m² im Jahr 2024, was einem Anstieg von etwa 18,9% über diesen Zeitraum entspricht. Dies deutet auf eine langfristige Wertsteigerung von Grundstücken in der Region hin.
- Jährliche Veränderungen: Der Vergleich der jährlichen Veränderungen zeigt, dass es zwischen 2021 und 2022 einen deutlichen Anstieg von 38,5% gab, gefolgt von einem Rückgang um 27,9% im Jahr 2023. Die prognostizierte Erholung im Jahr 2024 mit einem Anstieg von 27,9% im Vergleich zu 2023 deutet auf eine Stabilisierung und positive Markterwartungen hin.
- Bebauung in Brackwede: Brackwede ist ein vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie einige Industrie- und Gewerbeflächen, was zu einem heterogenen Stadtbild führt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil Brackwede hat eine abwechslungsreiche Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen umfasst. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum von Bielefeld machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
- Allgemeine Informationen: Brackwede ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil verfügt über eine reiche Geschichte und bietet kulturelle Veranstaltungen sowie eine lebendige Gemeinschaft, die das Leben in Brackwede bereichert.