Bodenrichtwert Bielefeld Graefinghagen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Graefinghagen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2021 gab es einen signifikanten Anstieg der Bodenrichtwerte in Graefinghagen, von 226,40 € / m² im Jahr 2019 auf 354,22 € / m² im Jahr 2021. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von etwa 56,45% innerhalb von zwei Jahren, was auf eine hohe Nachfrage oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung in dieser Zeit hindeuten könnte.
  • Im Jahr 2023 fällt der Bodenrichtwert auf 210,17 € / m², was einen Rückgang von fast 40,68% im Vergleich zum Höchststand im Jahr 2021 bedeutet. Dies könnte durch veränderte Marktbedingungen oder eine Umkehr des vorherigen Nachfrageanstiegs erklärt werden.
  • Für das Jahr 2024 wird ein Anstieg auf 314,99 € / m² prognostiziert, was auf eine Erholung des Marktes hinweist. Diese Veränderung markiert eine Erhöhung von etwa 49,91% im Vergleich zum Vorjahr, was auf eine erneute Steigerung der Attraktivität oder Wirtschaftskraft in der Region hindeuten könnte.
• Informationen zu Graefinghagen:
  • Der Ortsteil Graefinghagen in Bielefeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage bieten. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
  • Die Bevölkerungsstruktur in Graefinghagen ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen, die die Vorzüge der ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt von Bielefeld schätzen.
  • Graefinghagen bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen. Zudem gibt es lokale Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Ortsteil besonders attraktiv für Pendler macht.