Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Kirchdornberg
| 2026 | 463,26 € / m² |
| 2025 | 472,25 € / m² |
| 2024 | 466,82 € / m² |
| 2023 | 661,39 € / m² |
| 2022 | 485,77 € / m² |
| 2021 | 287,35 € / m² |
| 2020 | 253,03 € / m² |
| 2019 | 295,15 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Kirchdornberg hat in den letzten Jahren erhebliche Schwankungen gezeigt. Während der Wert im Jahr 2020 bei 253,03 €/m² lag, stieg er 2023 auf einen Höhepunkt von 661,39 €/m² an. Diese Steigerung um mehr als das Doppelte innerhalb von drei Jahren deutet auf eine hohe Nachfrage oder eine Veränderung der Marktbedingungen hin.
- Prognose für 2024: Der Bodenrichtwert wird für 2024 auf 466,82 €/m² geschätzt, was einen Rückgang von etwa 29,4% im Vergleich zu 2023 bedeutet. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder eine Stabilisierung nach einem außergewöhnlichen Anstieg hindeuten.
- Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend mit gelegentlichen Rückgängen. Der Wert von 295,15 €/m² im Jahr 2019 stieg bis 2024 um ca. 58,2%. Dies könnte auf eine kontinuierliche Attraktivität des Stadtteils Kirchdornberg hinweisen, möglicherweise aufgrund von Entwicklungen in der Infrastruktur oder der Wohnqualität.
- Kirchdornberg Bebauung: Kirchdornberg ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Die Bebauung ist relativ locker, was den Stadtteil attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charme tragen zur Wohnqualität bei.
- Bevölkerung in Kirchdornberg: Der Stadtteil hat eine eher geringe Bevölkerungsdichte, was zu einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen.
- Allgemeine Infos über Kirchdornberg: Kirchdornberg liegt im Westen von Bielefeld und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist bekannt für seine ländliche Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Lebensqualität wird durch lokale Geschäfte, Schulen und eine gute Infrastruktur unterstützt.