Bodenrichtwert Bielefeld Milse 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Milse

• Preisfluktuation: Die Daten zeigen eine erhebliche Schwankung der Bodenrichtwerte in Bielefeld Milse über die Jahre. Besonders auffällig ist der drastische Anstieg im Jahr 2022 auf 1220,94 €/m², gefolgt von einem starken Rückgang in den darauffolgenden Jahren. Solche Schwankungen könnten auf spezifische Ereignisse oder Entwicklungen in diesem Jahr hindeuten, wie z.B. große Bauprojekte oder Veränderungen in der Nachfrage.
• Langfristiger Trend: Trotz der enormen Schwankung im Jahr 2022 zeigt der längerfristige Trend von 2019 bis 2024, dass die Bodenrichtwerte relativ stabil bleiben, wenn man den Ausreißer ausschließt. Der Wert von 2024 mit 313,74 €/m² ähnelt dem Wert von 2019 mit 315,76 €/m², was darauf hindeutet, dass der Markt sich nach dem Ausnahmejahr 2022 wieder stabilisiert hat.
• Prozentuale Veränderung: Vergleicht man die Bodenrichtwerte von 2020 (265,36 €/m²) mit denen von 2024 (313,74 €/m²), ergibt sich eine prozentuale Zunahme von etwa 18,2%. Dies zeigt eine moderate Wertsteigerung über diesen Zeitraum, was auf eine gesunde Nachfrageentwicklung hindeuten könnte, ohne extreme Spekulation.
• Bebauung: Milse ist ein eher ruhiger und vorstädtischer Ortsteil von Bielefeld, bekannt für eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von viel Grün und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung in Milse besteht hauptsächlich aus Familien und älteren Generationen, die die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Der Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Allgemeine Infos: Milse liegt im Nordosten von Bielefeld und ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre trotz der Nähe zur Innenstadt. Der Ortsteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.