Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Niederdornberg
| 2026 | 502,27 € / m² |
| 2025 | 442,33 € / m² |
| 2024 | 540,34 € / m² |
| 2023 | 643,83 € / m² |
| 2022 | 475,95 € / m² |
| 2021 | 460,09 € / m² |
| 2020 | 194,83 € / m² |
| 2019 | 478,45 € / m² |
- Preistrend und Schwankungen: Der Bodenrichtwert in Niederdornberg hat über die Jahre erhebliche Schwankungen gezeigt. Von 2019 bis 2020 gab es einen drastischen Rückgang von 478,45 € auf 194,83 € pro Quadratmeter, was auf wirtschaftliche oder marktrelevante Einflüsse hindeuten könnte. Anschließend stieg der Wert bis 2023 auf 643,83 € pro Quadratmeter, was auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hindeutet.
- Prozentuale Veränderung: Zwischen 2020 und 2021 stieg der Bodenrichtwert um etwa 136% (von 194,83 € auf 460,09 €), was auf eine mögliche Erholung des Marktes nach einem starken Einbruch hindeutet. Die Werte von 2021 bis 2022 und von 2022 bis 2023 zeigen ebenfalls kontinuierliche Steigerungen, was auf eine stabile positive Marktentwicklung hinweist.
- Zukunftsaussichten: Die Prognose für 2024 zeigt einen Rückgang auf 540,34 € pro Quadratmeter, was auf eine mögliche Marktanpassung oder Korrektur hindeuten könnte. Diese Werte könnten auf Veränderungen in der Nachfrage oder auf politischen oder wirtschaftlichen Einflussfaktoren basieren.
- Bebauung: Niederdornberg ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung ist vorwiegend locker und bietet viel Grünfläche, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine eher geringe Bevölkerungsdichte, was ihn besonders für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, attraktiv macht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und es gibt zahlreiche lokale Veranstaltungen.
- Allgemeine Infos: Niederdornberg gehört zur Stadt Bielefeld und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.