Entwicklung Bodenrichtwert Bielefeld Sennestadt
| 2026 | 408,94 € / m² |
| 2025 | 386,46 € / m² |
| 2024 | 354,05 € / m² |
| 2023 | 388,91 € / m² |
| 2022 | 426,75 € / m² |
| 2021 | 380,86 € / m² |
| 2020 | 237,02 € / m² |
| 2019 | 311,32 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Rückgang des Bodenrichtwerts von 311,32 €/m² auf 237,02 €/m², was auf einen Rückgang von etwa 23,88% hinweist. Dies könnte auf eine vorübergehende Marktveränderung oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
- Von 2020 bis 2022 stieg der Bodenrichtwert stark an, von 237,02 €/m² auf 426,75 €/m², was einem Anstieg von etwa 80% entspricht. Diese Steigerung könnte durch eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken oder eine allgemeine Wertsteigerung in der Region bedingt sein.
- Im Jahr 2023 ist ein deutlicher Rückgang des Bodenrichtwerts auf 388,91 €/m² zu verzeichnen, verglichen mit dem Höchststand im Jahr 2022. Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 354,05 €/m² prognostiziert, was auf eine Stabilisierung oder Anpassung des Marktes hindeuten könnte.
- Ortsteil Sennestadt:
- Bebauung: Sennestadt ist bekannt für seine sorgfältig geplante städtebauliche Struktur. Die Architektur ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und öffentlichen Einrichtungen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerungsstruktur aus. Es leben hier Familien, junge Berufstätige sowie Senioren, was zu einer lebendigen und inklusiven Gemeinschaft führt.
- Allgemeine Infos: Sennestadt wurde in den 1950er Jahren als geplante Stadt gegründet und ist heute ein Teil von Bielefeld. Die Region ist bekannt für ihre innovativen Planungsansätze und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der Nähe zu Naturschutzgebieten profitieren.